常見問題
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房貸一、二、三胎是什麼？
房貸一、二、三胎是指同一房產被抵押多次來獲取資金，形成不同的抵押權順序。
抵押次數越多，貸款風險和利率越高。
一胎房貸：一胎房貸通常向銀行或大型金融機構申請，並將房屋所有權做為抵押品。首次抵押貸款，利率低、所貸款金額高，因此借款人所承擔的風險較低。
二胎房貸：若是房屋已經進行過一次抵押貸款（一胎），屋主仍然有短期的資金週轉需求，屋主可以將該房產再次進行抵押獲得額外的借款。二胎的利率會高於一胎，並且貸款金額也較低，還款壓力提升的同時風險也較房貸一胎來的高。
三胎房貸：三胎房貸指的是房屋已經進行過兩次抵押，屋主仍有相當急迫的資金需求，再次進行房屋抵押的借款。三胎房貸對於放款人的風險最高，其款項清償順位為最後，因此能借到的款項也最低，利率卻是最高。
房屋的多胎次貸款適合急需用到資金的屋主，但相對來說風險也比一般借款來的高，借款人需要審慎評估還款能力，以及多胎次貸款帶來的財務壓力。
名富當舖提供實惠的二、三胎貸款以及不動產代償線上諮詢服務。
詳細內容請見：高雄房地不動產專案
抵押次數越多，貸款風險和利率越高。
一胎房貸：一胎房貸通常向銀行或大型金融機構申請，並將房屋所有權做為抵押品。首次抵押貸款，利率低、所貸款金額高，因此借款人所承擔的風險較低。
二胎房貸：若是房屋已經進行過一次抵押貸款（一胎），屋主仍然有短期的資金週轉需求，屋主可以將該房產再次進行抵押獲得額外的借款。二胎的利率會高於一胎，並且貸款金額也較低，還款壓力提升的同時風險也較房貸一胎來的高。
三胎房貸：三胎房貸指的是房屋已經進行過兩次抵押，屋主仍有相當急迫的資金需求，再次進行房屋抵押的借款。三胎房貸對於放款人的風險最高，其款項清償順位為最後，因此能借到的款項也最低，利率卻是最高。
房屋的多胎次貸款適合急需用到資金的屋主，但相對來說風險也比一般借款來的高，借款人需要審慎評估還款能力，以及多胎次貸款帶來的財務壓力。
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